1.Annuitätendarlehen,
2.Tilgungsdarlehen,
3.Bauspardarlehen,
4.Ratendarlehen und
5.endfälliges Darlehen

1.) Bei einem Annuitätendarlehen wird jährlich ein gleichbleibender Betrag, der sich aus einem Zins- und Tilgungsteil zusammensetzt zurückgezahlt. Der Zinsanteil verringert sich somit nach jeder Ratenzahlung.

2.) Meist wird ein Tilgungsdarlehen in monatlichen Raten zurückgezahlt. Die Zinsen werden hierbei nach jeder Zahlung neu berechnet, weshalb die Rate ständig sinkt.

3.) Um ein Bauspardarlehen zu erhalten wird der Abschluss eines Bausparvertrags vorausgesetzt. Dabei spart der Vertragsnehmer einen bestimmten Prozentsatz an und wenn er die festgelegte Summe erreicht hat, wird im die vereinbarte Bausparsumme zu einem günstigen Zinssatz gewährt.

4.) Bei einem Ratendarlehen wird die Zinshöhe bereits am Anfang des Darlehens für die gesamte Laufzeit festgelegt. Somit wird eine stets gleichbleibende Summe getilgt.

5.) Das endfällige Darlehen unterscheidet sich am meisten von den anderen Arten, da die gesamte Darlehenssumme inklusive der Zinsen nicht laufend während, sondern am Ende der Laufzeit auf einmal zurückerstattet wird.

Zur Absicherung eines Darlehens verlangt der Gläubiger meist eine Sicherstellung in Form einer Immobilie. Hierbei spielt der Hypothekenzins eine wesentliche Rolle. Neben der Berechnung der Kosten für die Immobilienfinanzierung gibt ein schneller Hypothekenzins vergleich einen ersten Eindruck der finanziellen Belastung. Somit kann man die Kosten für ein Hypothekendarlehen grob ermitteln. Natürlich spielt dabei die Beratungsqualität eine wesentliche Rolle. Um das günstigste Angebot zu ermittelt, ist es wichtig dass Sie sich genau Gedanken machen über Daten wie: Kredithöhe, Laufzeit, Zinsbindung sowie möglicher Tilgungssatz. Nur so kann ein optimales, individuelles Angebot für Ihre Bedürfnisse kalkuliert werden. Ihr Finanzierungsberater berät Sie bei Bedarf gerne und zeigt Ihnen mögliche Optionen bei Ihrer Entscheidung.

Unterschied zwischen Darlehen und Kredit?

Neben dem Darlehen ist ein Kredit eine weitere Finanzierungsform, die Unterscheidung bezieht sich nur auf das Rechtsgeschäft welches zustande kommt. Die Rechtsgrundlage eines Kredits ist ein Konsensualvertrag. Das bedeute, dass der Vertrag nur nach übereinstimmender Willenserklärung beider Vertragspartner begründet wird. Ein klassischer Kredit wird für kurz- oder mittelfristige Finanzierungen beansprucht (z.B. Autos, Einrichtungsgegenstände, etc.) Das Darlehen ist ein Realvertrag (erst nach Übergabe) und kommt dadurch zustande, dass die Darlehenssumme dem Darlehensnehmer zugezählt wird. Somit ist für längerfristige Investitionen (z.B. Immobilien) ein Darlehen besser geeignet.

Der Beitrag wurde am Samstag, den 6. Februar 2010 um 13:05 Uhr veröffentlicht und wurde unter Allgemein abgelegt. du kannst die Kommentare zu diesen Eintrag durch den RSS 2.0 Feed verfolgen. du kannst einen Kommentar schreiben, oder einen Trackback auf deiner Seite einrichten.